别墅改造

别墅作为高端住宅,好的装修不仅是居家的需要,也是品味与气质的象征。因此,在别墅装修上精益求精,花足心思当然是必要的。很多人都会想对别墅进行改造,但是别墅该怎么进行改造呢?下面本文就为大家介绍一下别墅改造的方法,介绍一下混凝土结构加固技术,并分析别墅要进行水路改造的原因,希望大家能够喜欢。

1、混凝土结构加固技术
1.1、增大截面加固
(1)、增大截面加固法,也称为外包混凝土加固法,它是增大构建截面面积并增配钢筋,用以提高构件承载力和刚度的一种直接加固方法,增大截面加固法混凝土强度等级不低于C20。
(2)、特点:采用增大截面加固法,结构可靠性好,构件承载力、刚度提高幅度大,增加了结构稳定性。增大截面加固法的加固效果显著,适用范围广,可用于加固梁、板、柱、墙、屋架等。
(3)、加固形式:根据构件受力特点和加固的目的要求、构件的尺寸大小、施工方便等可设计为单侧、双侧、三侧加固、或四周围套加固。
(4)、基本要求:
a、被加固的混凝土结构构件,按现场检测结果确定的原构件混凝土强度等级不应低于C10。
b、新浇混凝土的强度等级不低于C20。
c、表面要进行凿毛处理,使新旧混凝土之间可靠的粘接。
(5)、构造要求:a、新浇混凝土的最小厚度:当加固板为新旧独立工作时,不应小于50mm;当加固板为整体工作时,厚度不应小于40mm,当加固梁时不应小于60mm,采用喷射混凝土施工时,不应小于50mm。b、加固用的钢筋:应采用热轧钢筋。板的受力钢筋直径不应小于8mm,梁的受力钢筋直径不应小于12mm,柱的受力钢筋直径不应小于14mm。c、新增受力钢筋与原受力钢筋的净间距不应小于20mm。
(6)、对已浇筑的混凝土要加以保护,必须在混凝土强度达到设计或规范要求的脱模强度,并保证构件表面及棱角不因拆模而受损时,方可进行拆模。
1.2、粘贴钢板加固
(1)基本概念:粘贴钢板法是在混凝土构件表面用建筑结构胶粘贴钢板,使其如同原构件受拉(受压)钢筋一样,参与混凝土结构共同工作,以提高构件承载力的一种加固方法。
(2)特点:粘贴钢板加固法施工简便、快速,增加原结构的重量小,基本不改变结构外形,不影响建筑使用净空。
(3)适用范围:粘贴钢板加固适用于承受静载作用的钢筋混凝土受弯、斜截面受剪、受拉及大偏心受压构件的加固。粘贴钢板加固一般用于长期使用的环境温度不超过60℃、相对湿度不大于70%。处于特殊环境(如高温、高湿、介质侵蚀、放射性环境等)的混凝土结构,采用粘贴钢板加固时,应采取特殊防护措施。
(4)作用原理:通过结构胶高性能的粘贴强度将钢板牢固地粘贴在混凝土构件表面,使其成为整体共同受力,利用结构胶的剪力传递实现二者的变形协调。由于钢板粘结的边缘处不均匀扯离强度与剥离强度低,容易造成钢板与混凝土构件粘结的纵向端头首先发生剥离破坏,从而导致钢板粘结失效。为避免这种情况发生,端头增设锚栓、U型箍板或压条是必要的构造措施。
(5)基本要求:a、被加固混凝土构件强度等级不得低于C15,且混凝土表面的正拉粘结强度不得低于1. 5Mpa。b、采用粘贴钢板加固钢筋混凝土结构构件时,应将钢板受力方式设计成仅承受轴向应力作用。c、混凝土表层含水率不应大于4%,否则要进行干燥处理。
(6)材料要求:粘贴钢板加固的加固材料,由高强度的钢板(型钢)
与将钢板(型钢)粘贴于加固混凝土构件的结构胶粘剂组成。对结构加固用的主材和粘结材料,要求强度高、弹性模量高、极限变形大、有较好的的耐腐蚀性、耐久性,耐湿热环境、抗老化、抗疲劳性能好等。
(7)、操作要点:a、定位:被加固表面清理、修整后,应按设计图
纸进行放线确定钢板粘贴位置,锚栓位置处尚应探测钢筋对锚孔有无影响。b、钢板钻孔位置与混凝土构件上钻孔位置应一致,钻孔不应伤及原钢筋,允许偏差应符合设计要求。c、界面处理:粘结面邀进行修补修复,处理后表面平整度偏差不应大于1.5mm/m。d、钢板上胶前应进行除锈、糙化和展平。e、配胶、刷胶:A、B双组分结构胶,须在现场按比例混合均匀才能固化,刷胶时最好顺一个方向,不要往复,速度要慢,以防带进气泡,尽可能均匀一致,中间稍多点,边缘可少些。f、钢板粘贴、固定与加压:钢板粘贴好后立即用卡具、支撑或膨胀螺栓等固定,并适当加压。
(8)、安全环保措施:a、结构胶应密封保存,包装开启后不能长时间存放;b、粘钢作业施工人员应采取必要的安全防护措施(如配备口罩、手套、护目镜、安全帽等),现场注意防火并保持良好的通风。
家庭,别墅为什么还要进行水路改造呢?
改造原因:
依据各家的人口和用水习惯,创造一个个性化的用水环境。 花样比较多,每家也不同。一般常见方法:
1、明管改暗管。(1)这是水管改造的趋势,这样改造后卫生间厨房间就看不到水管了,优点是装修美观,房间内很利落,再者最大的优点就是节省空间,水管暗埋,原先好多靠不到墙的东西都可以靠墙。做好后:管道一定要打压试验。
2、铸铁管改塑管(铝塑管或是PP-R管),或者干脆换成铜管(据说冲下来的铜离子有益健康~~~ :P 由于传统的铸铁水管存在管道易锈蚀等缺陷,已经不推荐使用了;PPR或铜管是目前推荐使用的水管管材,PPR冷水管管壁厚(2.3mm,1.6MPa,外径20mm的4分管 ));
3、加装热水管。用燃气热水器的家庭,引长管线到卫生间;用电热水器的家在卫生间和厨房分置热水器,分别就近接热水管。注意:PPR管分冷热水管,相应的管壁和耐压程度是不同的,热水管管壁厚(2.8mm,2.0MPa,外径20mm的4分管 )。
4、更改阀门水表位置(水管总阀门改低位,----甚至包起来,这给日后维护和工作带来了一定的隐患,推荐:将水总阀门放在一个比较好的开放的位置。如台面上,阀门后的管道再做低位处理;洗衣机移地或水龙头引阳台将来洗墩布、浇花用;水表高位改低位,---以为靠墙放可以节省空间,但放了橱柜后很难检修和查看,正确的办法是:靠橱柜的一头,垂直墙面低位安装)。
5、加装净化设备。预留净化设备分支接口,待装修基本结束,橱柜安装到位后,请净水器、软水器厂家来人加装水净化处理设备。一般是洗菜盆下面的空间里安装,所以洗菜盆所在的橱柜隔断要足够大,如80厘米宽。
6、设置中水管道随着水价的上涨,小区里循环利用中水已经是个趋势,在37房子的卫生间里已经有了相应的管道。现在没有中水管道的家庭,需要预留出可能的空间以备日后统一改造。
7、改暖气管道,将暖气挪到方便摆放家具的位置,如窗台下。
8、太阳能(热水)改造对于顶层住户,预留加装太阳能热水器所需要的管线。

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重庆别墅改造